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DE 1 A MIL DOLARES
INCREMENTO
DE METRO CUADRADO EN MACHALA
El Telégrafo,- La construcción de la vía de 8 carriles de acceso a
Machala, construida mediante un convenio entre el Ministerio de Transporte y
Obras Públicas y la Prefectura de El Oro, no solo transformó el paisaje de la
ciudad, sino que modificó el valor de la tierra. El Estado invirtió cerca de
$10 millones para la construcción de la vía y obras complementarias.
Urbanizaciones,
plazas y centros comerciales reemplazaron a los predios agrícolas, cuyos
precios por metro cuadrado (m2) no pasaban de $ 1 antes de 2006, pero que ahora
disfrutan de una considerable plusvalía.
Washington
López, concejal de Machala, aseguró que el m2 en el centro de la urbe puede
costar lo mismo que a la entrada, esto es hasta $ 1.000.
El
Proyecto Inmobiliario Ciudad del Sol, impulsado por Pronobis, es uno de los más
importantes del sector. La promotora guayaquileña invirtió desde 2012 alrededor
de $ 70 millones en la construcción de edificios de oficinas, consultorios, un
hotel y un centro comercial, en una superficie de 8 hectáreas. Sin embargo,
López cuestiona que la empresa privada se haya beneficiado de estas tierras.
El
presidente Rafael Correa planteó el domingo la creación de un impuesto para que
la utilidad que se genera sobre la tierra por una obra pública sea retribuida
al Estado. El Mandatario considera que esta rentabilidad es ilegítima.
El
constructor Luis Valero señaló que el proyecto deberá ser rigurosamente
socializado, pues en materia de plusvalía las cosas son relativas.
Señaló
que en algunas zonas el valor de la tierra está determinado por la inversión
privada, pues son los constructores quienes dotan de servicios básicos a las
zonas no pobladas.
Por
otro lado, señaló que dichas obras no son necesariamente las que determinan
esta utilidad. Si un sector es ‘deprimido’ y no hay demanda porque las personas
no tienen dinero, difícilmente la plusvalía llegará a niveles muy altos
aunque se construya un edificio inteligente.
Para
este experto, el hecho de que en determinadas zonas la tierra se haya
revalorizado deja en claro que la situación económica del país mejoró. “La
plusvalía sube cuando la economía mejora y hay más demanda. Cuando suben los
sueldos, la gente ya no vive en la miseria, sino que pasa a ser pobre, y los
que antes eran pobres escalan a la clase media”, apuntó.
En
caso de una crisis económica los precios simplemente bajarán, así como la
demanda. Analistas consideran que una plusvalía exagerada podría traer como
consecuencia la limitación en el acceso a vivienda de las personas con menores
recursos económicos.
El
presidente de la Cámara de la Industria de la Construcción de Quito (Camicon),
Henry Yandún, sugirió que para que los terrenos mantengan un precio promedio
los Municipios y el Estado deberían abrir más caminos, de modo que haya más
terrenos por urbanizar, esto es, más oferta.
Acotó
que en sectores como la autopista Terminal Terrestre - Pascuales, los precios
de las casas tienden a mantenerse precisamente porque hay suficientes terrenos
disponibles.
Valero
no cree que la plusvalía genere un perjuicio sobre las personas porque el
mercado se autorregula. “Si nosotros como constructores queremos adquirir
tierras para urbanizar, pero los precios están exagerados, simplemente nos
vamos a otro sitio”, apuntó.
Lo
mismo ocurriría con los ciudadanos, agregó Valero. “Si mi capacidad adquisitiva
no está para vivir en Los Ceibos (Guayaquil), me voy a vivir a otro sitio”,
dijo.
En
ciudades como Ambato, la plusvalía se ha venido generando tanto por la
inversión privada como la pública.
La
zona de influencia del Mall de los Andes, de propiedad de Corporación Favorita
(CF), así como del mercado mayorista y del nuevo edificio
municipal, fue incrementando sus precios: en la calle Víctor Hugo, cercana al
centro comercial, el m2 costaba hace 10 años entre $60 y $100. Actualmente el
valor referencial supera los $280, mencionó Pablo Medina, habitante del sector.
Un
terreno de venta en las calles Víctor Hugo y Jácome Clavijo, de 300 m2, está
valorado en $85.000.
De
igual forma, dos calles más al sur, cerca de la avenida Manuelita Sáenz, se
vende una casa por $140.000. Allí, según los testimonios de varios habitantes,
el beneficio económico de las personas o empresas que adquirieron propiedades
conociendo que en el futuro se construiría estas edificaciones e instituciones
fue grande.
En
Riobamba, el precio de las viviendas aledañas a obras realizadas por el
Gobierno y el Municipio local sufrió igual efecto. Casas que antes
costaban desde $ 45 mil ahora bordean los $ 100 mil, y dependiendo del
sector el metro cuadrado de terreno puede llegar a los $ 200.
Según
el urbanista Kevin Cevallos, por regla general, los propietarios de inmuebles
que están cerca de vías asfaltadas, paso de transporte, y gran infraestructura
tienden a subir los precios y a “aprovecharse de aquello”
El
principal de la Camicon aseguró no estar de acuerdo en un cobro adicional al
impuesto ya existente como el que mencionó Correa el domingo, pues aseguró que
esto no eliminará la plusvalía ni el aumento en los precios de la tierra. “Únicamente
se pagará más tributos”, señaló.
El
tributo a la plusvalía se paga al momento de vender una propiedad, y
actualmente es del 10% sobre la diferencia entre el avalúo municipal y el monto
por el que se la vende. Es decir, si una vivienda está avaluada en $ 100 y se
vende por $ 150, el 10% se aplica sobre los $ 50 restantes. Valero recordó que
periódicamente los municipios realizan avalúos para determinar el valor real de
los predios.
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Machala – El Oro
25 mil personas sin casas ni
lotes para construirlas
CONCEJAL LOPEZ DENUNCIA MAYOR
SAQUEO A LOS MACHALEÑOS
¿Sabia
Ud. que en Machala, según el último censo, aproximadamente 25.000 familias no
tienen vivienda propia ni tampoco un lote de terreno para construirla? Esa es
la pregunta que se ha hecho a través de su cuenta de Facebook el concejal de
Machala Washington López.
“Tenemos
menos de 1m2 de área verde y recreativa por habitante, cuando la norma mundial
exige mínimo 9 m2” posteó el concejal, quien aseguró que “lo preocupante de
todo es que en el año 1935 por Decreto Ejecutivo de Federico Páez se le entrega
como patrimonio de tierras al Municipio de Machala el área comprendida dentro
de una circunferencia de radio de 5 km (7854 hectáreas) medido desde el parque
Juan Montalvo ( ver grafico) a excepción de los que en ese tiempo tenian titulo
propiedad”.
López
explica que en el gráfico se puede observar el plano actual de la urbe y “el
resto del área que esta en blanco ya no le pertenecería al municipio
(aproximadamente 3000 hectáreas), y están apoderadas a unas cuantas familias,
entregadas por el ex INDA (Instituto Nacional de Desarrollo Agrario) con el
silencio cómplice de algunos administradores de turno de nuestra ciudad”
Por
esa red social comentó que como concejal en la anterior administración,
solicitó que se inicien los juicios correspondientes para exigir el dominio
sobre estas tierras. En efecto, aceptaron su petición, por lo que el procurador
síndico inició los juicios solicitados, sin embargo, ¡oh sorpresa! -apuntó- “me
he enterado que estamos perdiendo todos” -dijo-. Refiere que tiene “la
sensación de que hay gato encerrado”.
El
concejal considera necesario el pronunciamiento del presidente de la república
Rafael Correa Delgado, sobre la vigencia de este decreto. Además, para él es
necesario la conformación de una comisión para conocer la verdad de los hechos,
pues él considera que este caso se ha convertido “en el mas grande atraco al
patrimonio de nuestro pueblo machaleño”.Diario Opinión
Este viernes en rueda de
prensa 12h00
JÓVENES PRESENTAN PROYECTO
ROMPIENDO BARRERAS 2015
Asistirá asambleísta orense Montgómery Sánchez Ordóñez.
El
Colectivo Jóvenes 70 del Movimiento Autonómico Regional (MAR) presentará este
viernes, en rueda de prensa, el proyecto “Rompiendo barreras 2015”, que
consiste en la organización de talleres de música gratuitos para beneficiar a
los jóvenes de diferentes barrios de Machala.
El
encuentro de los activistas juveniles y la prensa será a las 12h00 en la
central del MAR (Bolívar y Vela) y contará con la presencia del asambleísta
Montgómery Sánchez Ordóñez, recientemente designado vicepresidente de la
Comisión de Fiscalización y Control Político de la Asamblea Nacional, quien es
uno de los impulsadores del proyecto.
Arlington
Márquez, vocero del Colectivo Jóvenes 70, invitó a los representantes de los
medios de comunicación con el fin de ofrecer detalles de esta actividad que más
adelante será replicada en otros cantones de la provincia de El Oro.
Desde
el 1 hasta el 15 de junio estará abierto el proceso de inscripciones a través
del portal web www.culturamar70.tk y en la
central del Movimiento MAR.
Las
clases se iniciarán el 22 del mismo mes en el Conservatorio de Música Teodora
Lucaciu, institución que facilitará el local y los instrumentos musicales. El
Conservatorio está ubicado en la avenida de las Palmeras y Boyacá, frente a la
Feria Mundial del Banano.
Además,
el frente juvenil informará sobre la integración de los jóvenes que será el
sábado y el programa especial por el día del Niño a cumplirse el domingo.
Actividad efectuada por
asambleísta Cassinelli
UTMACH PARTICIPÓ EN SOCIALIZACIÓN
DE LAS ENMIENDAS CONSTITUCIONALES
La
Universidad Técnica de Machala, enmarcada en los principios democráticos y con
base en la normativa de la Educación Superior, participó en el Diálogo
Ciudadano de Enmiendas Constitucionales, que se realizó en el auditorio principal
de la UTMACH, el pasado 18 de mayo.
El
rector César Quezada Abad, consideró que la exposición del asambleísta Juan
Carlos Cassinelli, captó el interés de los universitarios y de la comunidad en
general, puesto que se trató de un diálogo directo para explicar un tema de
jurisprudencia.
“Este
tipo de encuentros con los ciudadanos es positivo, ya que evidencia cercanía
entre los representantes de uno de los poderes estatales con la comunidad. Por
tal motivo, la UTMACH estuvo presta a brindar el respaldo solicitado para
conseguir el éxito de este encuentro”, señaló la autoridad.
El
primer personero universitario detalló que en la fecha indicada recibió a
Cassinelli, al legislador Edgar Córdova Encalada; y al gobernador de El Oro,
Carlos Zambrano Landín a quienes
reiteró
la apertura de la UTMACH para toda jornada vinculada con el desarrollo de la
sociedad.
Añadió
que después de la conversación en su despacho, el asambleísta Casinelli dio una
rueda de prensa en el Salón del Consejo Universitario, durante la cual
agradeció a las autoridades de la UTMACH por el apoyo logístico recibido.
REFUNDARÁN LA FEUE NACIONAL
ESTA SEMANA EN GUAYAQUIL
12 FEUES se unieron para elegir democráticamente Directiva Nacional
Machala, 28 de Mayo del 2015.- Este viernes 29 y sábado 30 de mayo se realizará el
Congreso Nacional Refundacional de FEUE Nacional, convocado por doce
federaciones de las universidades públicas del país, el mismo que iniciará con
una marcha pacífica desde la Universidad de Guayaquil hasta la Casona Universitaria
en el marco del Día del Estudiante Universitario, que conmemora la lucha
estudiantil y a sus mártires.
El
Congreso es la culminación de un proceso de unidad de las federaciones
estudiantiles, que pasó por la fundación de la Confederación de Estudiantes
Universitarios y Politécnicos del Ecuador (CEUPE) y que se fortalece en el
Encuentro Internacional de Dirigentes Estudiantiles en el mes de noviembre del
2014, en el mismo que los presidentes y presidenta de FEUE hicieron
declaraciones públicas y desconocieron a la autodenominada Directiva Nacional.
Para
Darwin Pereira Chamba, Presidente de la FEUE UTMACH, el encuentro en Guayaquil
“será un acontecimiento histórico que recuperará un gremio de importancia
nacional para las y los estudiantes, el mismo que estuvo tomado ilegal e
ilegítimamente por un partido político(…) las federaciones que impulsamos el
Congreso de la FEUE Nacional fuimos democráticamente electas en cada una de
nuestras universidades y nos asiste el derecho de refundarla para heredarle al
país un movimiento estudiantil independiente, crítico y activo”.
Es
la primera vez que se unen doce federaciones de las quince existentes en un
momento nacional, en el que se evidencia mejoras en la Educación Superior y
también se debaten algunos aspectos académicos y de ingreso, discusiones y
propuestas que la nueva Directiva Nacional de la FEUE deberá abanderar para
acercarse a sus representadas y representados. Los voceros de este proceso
aseguran que “el nuevo movimiento estudiantil es diverso, crítico y responsable
con la tarea histórica que impulsamos y no cometeremos los errores del pasado,
la FEUE Nacional responderá a las y los estudiantes e impulsará la garantía de
sus derechos constitucionales” subrayó Daniela Oviedo, Presidenta de la FEUE de
Milagro.
Por
su parte, Rosa López Machuca, Presidenta de la Asociación Femenina
Universitaria de la UTMACH, indicó que “una nutrida delegación de la
universidad participará del Congreso Nacional, con el fin de que exista mucha
participación en las mesas de trabajo para levantar propuestas que profundicen
la transformación de la Educación Superior y pongan en el escenario público los
temas poco debatidos como gestión de los presupuestos en las universidades,
oferta académica, evaluación a docentes, entre otros”.
Finalmente,
Pereira Chamba lamentó que las autoridades de la UTMACH hayan negado los buses
de la institución para las y los estudiantes que viajarán hasta Guayaquil, lo
que conocieron mediante oficio No. 0873 R-UTMACH en que se indica que “la institución
no cuenta con vehículos disponibles para el cumplimiento de actividades
académicas-estudiantiles fuera de la provincia”, a pesar de que recientemente
adquirieron nuevos buses.
PIÑAS
Con 1758 estudiantes y 84 maestros
COLEGIO DE BACHILLERATO
OCHO DE
NOVIEMBRE INAUGURÓ AÑO
LECTIVO
(P.M.R.).-El
viernes 22 de los corrientes en la mañana con la presencia de los alumnos
y maestros en una acto especial por parte del rector encargado licenciado Edwin
Sánchez Palacios, se inauguró de manera oficial el año lectivo período
2015-2016 del colegio de bachillerato ocho de noviembre de Piñas.
El
rector en su mensaje felicitó a los estudiantes por el buen comportamiento en
el primer día de clases, aspirando que siempre lo sean así, es decir que reine
el respeto, la disciplina y un excelente comportamiento dentro y fuera de las
aulas, que se dediquen a estudiar y reconozcan el esfuerzo que hacen los padres
de familia por ellos y pongan mucha atención a lo que los maestros les enseñan,
siempre habrá el diálogo, para dar solución a cualquier problema que se
presente, al momento están matriculados 1758 alumnos y empiezan con 84
profesores, reiteró.
Seguidamente
la magister Lorena Añazco, Inspectora del plantel fue la encargada de hacer
conocer a los estudiantes algunas normas que deben de cumplir, que han sido
establecidas por las autoridades superiores del Ministerio de Educación, por el
bien de la educación.
Finalmente
luego de entonar las sagradas notas del Himno al colegio el licenciado José
Aguilar, directivo del plantel fue el encargado de realizar la clausura de este
importante acto, para inmediatamente ingresar a las aulas y continuar con el
desarrollo normal de las clases.
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Machala – El Oro
DEPORTES
6 detenidos en la FIFA
CORRUPCION AL INTERIOR DE LA
RECTORA DEL FUTBOL MUNDIAL
Fiscalía
de EE.UU. reveló que la empresa Datisa pagó $ 100 millones en coimas, por
los derechos de televisión de las próximas cuatro ediciones de la Copa América,
desglosados así: $ 20 millones por la firma del contrato y $ 20 millones por
cada una de las ediciones”.
Cada
pago de $ 20 millones fue dividido en sobornos de esta manera: 3 millones para
cada uno de los ‘top’ oficiales de Conmebol: el presidente de la Confederación
y los presidentes de las asociaciones de Brasil y Argentina; $ 1,5 millones a
cada uno de los otros siete presidentes de las federaciones de Conmebol (donde
estaría involucrada la Ecuafútbol) y $ 500 mil para un undécimo oficial de
Conmebol.
Por
otra parte, 9 funcionarios de la FIFA y 5 ejecutivos corporativos (ver
infografía) fueron imputados la noche del martes por la justicia de Estados
Unidos. Todo esto, a dos días de la elección para la presidencia de la FIFA,
donde Joseph Blatter buscará su quinto mandato.
Los
14 implicados son acusados de 47 cargos, entre los principales consta haber
participado de sobornos y comisiones ilegales, a través de pagos sistemáticos
por $ 150 millones. Además, se los responsabiliza de blanqueo de dinero y
fraude.
La
intención de los involucrados, según las autoridades, era obtener a través del
soborno información privilegiada acerca de la comercialización de los derechos
de televisión de los principales torneos internacionales de fútbol, así como de
los contratos de marketing.
Según
información revelada por la FIFA, el 70% de sus ingresos, es decir $ 5,7 mil
millones (entre 2011 y 2014), se debió a la venta de los derechos de televisión
y a los contratos de comercialización de la Copa del Mundo Brasil 2014.
Dos
de los ejecutivos corporativos involucrados son los argentinos Hugo y Mariano
Jinkis, representantes de Full Play Group SA, empresa ligada a la televisión
que mantiene relaciones comerciales con la Federación Ecuatoriana de Fútbol
(FEF); esta compañía se dedica a la comercialización de los derechos de
televisión de la selección mayores en el exterior. Según Luis Chiriboga,
presidente de la FEF, este grupo empresarial confió en su gestión desde su
primer período.
Full
Play participó en el proceso de creación del ‘Canal del Fútbol’ para transmitir
todos los partidos del campeonato ecuatoriano a partir de la edición 2005. En
principio, la empresa pagaría un millón y medio de dólares y el resto una vez
que inicie el torneo. Después de varias reuniones, el Comité Ejecutivo de la
FEF no aprobó el contrato, pero la relación quedó en buenos términos y se devolvió
el dinero entregado.
En
una entrevista concedida en marzo pasado a radio Fútbol FM, Chiriboga reveló
que la FEF recibió medio millón de dólares por los partidos amistosos que la
selección jugó ante México y Argentina. Para ambos cotejos los costos operacionales
fueron cubiertos por la empresa promotora Full Play.
En
la página web de la empresa argentina se puede apreciar que el encuentro ante
Panamá, programado para el 3 de junio, también será organizado por ella.
La
firma, creada en 1998, tiene a su cargo la transmisión de los partidos de las
Eliminatorias Sudamericanas y la Copa América de Chile 2015. Además, junto a
Alejandro Burzaco y al estadounidense Aaron Davidson (presidente de Traffic
Sports USA Inc.), otros de los implicados en el escándalo, poseían los derechos
para televisar la Copa América Centenario en 2016.
Mientras
que Burzaco, representante de Torneos y Competencias, -una empresa asociada al
Grupo Clarín- durante muchos años tuvo el monopolio de las transmisiones del
fútbol argentino cuyos partidos solo se podían seguir por la televisión pagada.
Este
monopolio terminó en 2009 cuando el gobierno de Cristina Fernández de Kirchner
democratizó las transmisiones televisivas a través de un acuerdo con la AFA.
“Burzaco
es una voz muy poderosa del fútbol argentino”, dice a EL TELEGRAFO el
periodista Ezequiel Fernández Moores, columnista del diario La Nación.
OPERATIVO DE CAPTURA
De
los 14 involucrados, siete fueron detenidos en el hotel Baur au Lac de Zúrich(Suiza),
lugar donde se encuentran todos los dirigentes del fútbol mundial que
participan en el Congreso N° 65 de la FIFA. Luis Chiriboga y varios directivos
ecuatorianos viajaron a Suiza para formar parte del evento internacional.
En
un operativo sin precedentes, agentes de la Policía de Zúrich ingresaron al
hotel con las solicitudes de arresto procedentes de la Oficina Federal de
Justicia de EE.UU.
Tras
la detención se llevó a cabo el respectivo proceso interrogatorio. El ministro
suizo de Justicia y Policía anunció que solo uno de los siete detenidos indicó
que estaba preparado para someterse al procedimiento de extradición
simplificada que implica su extradición a EE.UU., sin revelar su nombre.
Por
otra parte, Nicolás Leoz, expresidente de la Conmebol, implicado en la
investigación, se encuentra internado en el hospital Migone, en Asunción. El
Ministerio paraguayo de Relaciones Exteriores confirmó ayer que recibió una
notificación -vía embajada de EE.UU.- en la que se pide la captura con fines de
extradición para Nicolás Leoz
Festejando sus 90 años
BARCELONA JUEGA HOY
CON ESPANYOL IBERICO
Con
algunas ausencias, el conjunto del Espanyol, se presentará en el partido de
celebración por los 90 años de vida institucional de Barcelona. Cotejo que se
desarrollará hoy en el estadioMonumental desde las 19:30.
El
cojunto “blanquiazul” está compuesto por 16 jugadores, donde Stuani y Héctor
Moreno estarán con las selecciones de Uruguay y México, respectivamente.
Además, Colotto, Mattioni y Abraham no fueron parte de esta comitiva. Las
reglas de este compromiso establecen que se permite cinco cambios durante todo
el partido. Esto preveé que el estartega Sergio González tendrá a los 16
jugadores disponibles para participar en el encuentro.
El
delantero del equipo “periquito” FelipeCaicedo comentó su gran beneplácito por
estar en el aniversario del club de sus amores y de jugar ante él.
“Estoy
muy contento de poder jugar en el estadio al cual de pequeño iba a alentar a mi
equipo, y en un futuro será un honor defender la camiseta amarilla” aseguró.
También
se refirió a su no participación en la Copa América de Chile 2015.
“Con
la para del torneo y la recuperación de mi lesión podré empezar desde 0, por
esta razon se tomó la decisión de no ser parte de esta edición de la Copa
América, refirió el ecuatoriano.
Por
su parte el conjunto de Barcelona, muy aparte de celebrar con su hinchada sus
90 años de fundación, despedirán en este partido al estratega uruguayo
RubénIsrael, con quien ganaron el vicecampeonato del año pasado.
El
capitán del equipo Matías Oyola, manifestó que en este año no le salieron las
cosas al equipo, pero que este partido es muy especial para ellos y para la
hinchada.
“Nos
hemos preparado con mucha responsabilidad para enfrentar a un gran equipo como
es el Espanyol y por eso tenemos grandes expectativas ante este compromiso”,
manifestó el nacionalizado.
La
directiva del equipo “canario” anunció los precios de las entradas que serán de
$ 5 para las generales sur y norte; preferencia $ 12, Tribuna $12, Palcos $20 y
Adicionales de Suite $ 25.
Este
partido será arbitrado por el juez Omar Ponce, quien estará acompañado por por
los asistentes Flavio Nall, Juan Aguiar y Wilson Ávila como cuarto árbitro.
FUERZA AMARILLA TRABAJA
PENSANDO EN TECNICO U.
Machala 28 de mayo.- Luego de la derrota sufrida el último fin de semana en
suelo manabita frente a Delfín, Fuerza Amarilla se apresta para recibir por la
décima quinta fecha a Técnico Universitario, el encuentro se disputará este
sábado desde las 15H00 en el Estadio 9 de Mayo de la ciudad de Machala.
Al
momento el conjunto “aurinegro” se encuentra a diez puntos del líder y ya
trabaja pensando en derrotar al “rodillo rojo”, conocen perfectamente que una
victoria los acercaría a los líderes en la tabla de posiciones.
El
primer plantel ha efectuado sus prácticas con normalidad durante la semana,
este jueves realiza fútbol en el Estadio 9 de Mayo a partir de las 08H00, Ángel
Gracia, estratega del equipo “machaleño”, espera poder dejar listo el once abridor
para el compromiso de este sábado.
NOTIORO MACHALA.- Director: Ricardo Querubín Zambrano –
Dirección; Cdla. Las Brisas Mz. B4 Villa 1 – Teléfonos: (07)2981750 -
0991054125 – EMAIL. rqzambrano@hotmail.com
